跟着轨道去买房:实探重庆轻轨沿线高性价比楼盘

2016-09-01 14:05:32
来源:房王
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  摘要:“地铁一响,黄金万两”,重庆的轨道不仅能入地,还能上天!轻轨既是上天对重庆的馈赠,也是重庆人民智慧的结晶。

  “地铁一响,黄金万两”,重庆的轨道不仅能入地,还能上天!轻轨既是上天对重庆的馈赠,也是重庆人民智慧的结晶。目前,重庆建成并运营了1号线、2号线、3号线、6号线共4条轨道交通线路,运营里程超202公里,正在加紧建设轨道4号线、5号线、10号线、环线。按重庆轨道交通“十七线一环”远景线网规划,到2050年,我市将建成18条轨道交通线路,构成轨道交通“环+放射”网络结构线网。届时,我市轨道交通总长约820公里,其中主城区轨道交通线路约780公里。

  轨道房怎么买,小编就不跟你提诸如“认清真正地铁房”“地铁房五大缺陷”“专家支招”,等等烂大街的科普知识了。轨道只是代表楼盘交通通达的指标之一而已,如果各位看官真心想买房,还需要从价格、商业配套、教育资源、户型等方面综合考量。

  理论上轨道房的价格相对较高,但也有房价比较亲民的刚需盘,比如1号线大学城站的龙湖U城天街精装公寓15.9万/套起;大坪附近的恒大都市广场套内25-37平米,套内单价5800元/平米,总价14万元/套起。

重庆轨道低价盘
楼盘 价格 轨道站点
龙湖U城天街 最低15.9万/套 1号线尖顶坡站
富力城·书香里 最低价5800 1号线大学城站
首创城 最低30.5万/套 1号线双碑站
恒大都市广场 套内均价5800元/㎡ 1、2号线大坪站
北大资源·燕南 最低6270元/㎡ 2号线大堰村站
和顺园 建面最低4300元/㎡ 2号线大江站
渝开发上城时代 建面均价4650元/㎡ 3号线金竹站
中昂锦绣 建面均价4100元/㎡ 2、3号线鱼洞站
鲁能领秀城 均价6800元/㎡ 6号线茶园站
上城中央 建面均价4800元/㎡ 6号线蔡家站

  上班出行是否方便看轨道,生活是否安逸要看商业配套。解放碑、观音桥、大坪等商圈附近的楼盘不仅银行、超市、餐饮等商业配套比较齐全,还能随时出去逛街血拼嗨!例如南坪的恒大都市广场、观音桥的煌华晶萃城。另外那些成熟片区的楼盘商业配套也相对完善,比如冉家坝的金易E世界一街之隔有SM广场、沃尔玛超市;花卉园的欣光松宿500米内两家永辉超市。

重庆轨道盘商业配套
楼盘 配套看点 星级指数
财信渝中城 较场口&解放碑CBD ★★★★★
金辉城江城上 南坪中心 ★★★★☆
恒大都市广场 大坪商圈 ★★★★☆
华润二十四城 谢家湾华润中心 ★★★★☆
金茂珑悦 袁家岗自带金茂街 ★★★★☆
煌华晶萃城 观音桥商圈 ★★★★★
学府怡景 6公里工商大学旁 ★★★★☆
欣光松宿 花卉园成熟片区 ★★★★☆
金易E世界 冉家坝成熟片区 ★★★★☆
中国铁建玖城壹号 石桥铺成熟片区 ★★★★☆

  教育配套是购房考虑的重要因素之一,有名的重点学校更是轨道楼盘保值的重要保障。国富沙磁巷可读沙坪坝树人小学,华润二十四城可读华润谢家湾小学,鲁能星城十三街区可读鲁能巴蜀小学。

重庆轨道盘教育配套
楼盘 小学配套
国富沙磁巷 沙坪坝树人小学
龙湖U城天街 沙坪坝树人小学
中国铁建玖城壹号 陈家坪小学
华润二十四城 华润谢家湾小学
北大资源·燕南 九龙坡区第一实验小学燕南分校
和顺园 重庆市巴南区莲花小学
巴南府邸 巴南区龙洲湾小学 划片
鲁能星城十三街区 鲁能巴蜀小学
中国摩 重庆巴蜀中国摩国际学校
鲁能领秀城 珊瑚鲁能实验小学
新鸥鹏教育城 巴川公学

  好了,按理说如此罗列,同时满足以上三个条件,只要户型合适,这个楼盘堪称完美选择。(咳咳,这个难度相当于做白日梦了······同时满足两项以上的楼盘条件已经很不错了。)鲁能星城十三街区地处龙头寺渝鲁大道片区,带鲁能巴蜀小学指标,建面41-99㎡建面起价5880元/㎡,实则套内均价已破万,户型公摊面积高,更适合不差钱的投资客。华润二十四城地处谢家湾成熟街道,配套有华润广场,还可以读华润谢家湾小学。

  下面就来看小编实地打探的重庆轻轨沿线一些高性价比的楼盘吧!

(责任编辑:tanxi.cq)

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